Excelente Galpão para Locação no Bairro do Belém 1.100 metros (Zoneamento ZEUP).
Brás, São Paulo - SP
Publicado em 17/10/2025
Cod. do imóvel: 193605
Aluguel
R$ 34.900/mês
Condominio
Não informado
IPTU
R$ 3.800/ mês
Marcelo Andrade
Creci: 121843
Ficha técnica
- Área útil 1100 m²
- Área do terreno 1100 m²
- Área privativa 1100 m²
- Área total 1100 m²
- Condição Usado
- Mobiliado Não
Descrição
Excelente Galpão para Locação no Bairro do Belém – São Paulo (Zoneamento ZEUP)
Apresentamos uma oportunidade imperdível para sua empresa! Localizado no tradicional e estratégico bairro do Belém, em São Paulo, este galpão recém-reformado oferece tudo o que sua operação precisa para crescer com infraestrutura de qualidade, segurança e acessibilidade.
Com 1.100 m² de área total, o imóvel foi completamente reformado, oferecendo um padrão moderno e funcional para indústrias, centros de distribuição, logística, armazenagem ou até mesmo atividades comerciais que exigem um espaço amplo e bem estruturado.
O galpão conta com:
✅ Telhado novo, garantindo conforto térmico e segurança contra infiltrações;..
✅ Pintura nova em toda a estrutura interna e externa, proporcionando um ambiente limpo, organizado e pronto para uso imediato;
✅ Pé-direito alto, ideal para estocagem vertical, instalação de mezanino ou maquinário de grande porte;
✅ Entrada para caminhão container, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias com praticidade e agilidade;
✅ Piso resistente, adequado para tráfego pesado e manuseio de cargas;
✅ Fachada moderna e imponente, com excelente visibilidade e fácil acesso.
O imóvel está situado em zona ZEUP (Zona Eixo de Estruturação Urbana Previsto), que permite uma ampla gama de atividades industriais e comerciais, sendo ideal para empresas que necessitam de regularização e flexibilidade nas operações. Além disso, a localização oferece rápido acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Radial Leste, Avenida Celso Garcia e rodovias estratégicas.
O galpão está novo, sem nenhum detalhe a ser feito – é literalmente entrar e operar!
Diferenciais do imóvel:
Instalações prontas para adaptação elétrica e hidráulica conforme a necessidade do locatário;
Excelente iluminação natural, contribuindo para a economia de energia;
Localização segura e de fácil acesso para colaboradores e clientes;
Região com infraestrutura completa de transporte público, com estações de metrô, linhas de ônibus e proximidade com centros comerciais.
Se você busca um espaço versátil, moderno e em perfeita condição para sua empresa, esse galpão no Belém é a escolha ideal.
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