Galpão para Locação em Cumbica 4.000 metros – Guarulhos | Excelente Oportunidade
Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP
Publicado em 27/11/2025
Cod. do imóvel: 239339
Aluguel
R$ 85.000/mês
Condominio
Não informado
IPTU
R$ 3.157/ mês
Marcelo Andrade
Creci: 121843
Ficha técnica
- Área útil 4000 m²
- Área do terreno 4000 m²
- Área privativa 2975 m²
- Área total 4000 m²
- Condição Novo
Descrição
Galpão para Locação em Cumbica – Guarulhos | Excelente Oportunidade
Se você busca um galpão para locação em Guarulhos, com estrutura completa, localização estratégica e infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais e de distribuição, este imóvel é a opção perfeita para sua empresa.
Localizado em Cumbica, uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, o galpão oferece:
9 docas, sendo 1 doca sider, garantindo alta eficiência operacional
Área total construída: 2.975 m²
Galpão principal: 2.184 m²
Administrativo térreo: 226,65 m²
Administrativo superior: 241,15 m²
Guarita: 15 m²
Sala de motoristas: 17,25 m²
Marquise / Beiral: 317,85 m²
Pátio amplo para manobra: 1.558 m²
Terreno: 4.000 m²
Diferenciais que valorizam o imóvel:
Pé-direito de 8 metros, ideal para estocagem e armazenagem
Piso industrial de alta resistência, concretado e armado
Zoneamento ZPE-I (Zona de Projetos Especiais ou Estratégicos), próprio para indústria, logística, transporte e distribuição
Localização estratégica, próximo às principais rodovias: Ayrton Senna, Dutra, Jacu Pêssego / Rodoanel, além do Aeroporto de Guarulhos
Este é um dos melhores galpões para locação em Cumbica, com tudo que sua operação precisa: agilidade, segurança, estrutura completa e acesso rápido às principais rotas de São Paulo.
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