Galpão com 623 metros de área útil .
Jardim Independência, São Paulo - SP
Publicado em 17/10/2025
Cod. do imóvel: 198378
Aluguel
R$ 18.800/mês
Condominio
Não informado
IPTU
R$ 1.713/ mês
Marcelo Andrade
Creci: 121843
Ficha técnica
- Área útil 623 m²
- Área do terreno 500 m²
- Área privativa 623 m²
- Área total 623 m²
- Frente 10 m
- Lateral 50 m
- Condição Novo
- Mobiliado Não
Descrição
🏭 Galpão para Alugar com 623m² | Ótima Localização | Pé Direito Alto | Escritório e Vestiários..
📍 Imóvel disponível para locação: galpão comercial/industrial com excelente infraestrutura e pronto para uso imediato!
Se você está procurando um galpão para alugar em ótimo estado, com ampla área construída, pé-direito alto, escritório, vestiários, refeitório, energia trifásica e fácil acesso logístico, esta é a oportunidade perfeita para o seu negócio!
🔹 Detalhes do Imóvel:
✅ Área total: 623m².
✅ Área construída: 561m²
✅ Terreno: 500m² (10m x 50m)
✅ Estacionamento privativo com 4 vagas (62m²)
✅ Energia elétrica trifásica – ideal para indústrias e empresas que exigem potência elevada
✅ Pé-direito de 5,00m – ótimo para armazenamento vertical e operações com empilhadeiras
✅ Portão com 3,90m de altura – facilita o acesso de caminhões e veículos de carga
🔸 Distribuição dos Ambientes:
Térreo (436m²):
Salão principal com 325m²
Área de apoio coberta com 60m²
Estacionamento descoberto com 62m²
Segundo andar (60m²):
Escritório com 2 banheiros, ideal para a parte administrativa da empresa
Mezanino (50m²):
Refeitório, copa e 2 banheiros/vestiários, oferecendo conforto e praticidade para os colaboradores
🔑 Destaques do Imóvel:
Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região
Estrutura ideal para logística, distribuidoras, indústrias leves, oficinas, depósitos e centros operacionais
Espaço versátil que pode ser adaptado a diferentes tipos de negócio
Excelente custo-benefício para quem procura um galpão completo e funcional
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