Galpão 10.368 m2 oportunidade
Vila Alpina, São Paulo - SP
Publicado em 17/10/2025
Cod. do imóvel: 173505
Aluguel
R$ 414.720/mês
Condominio
R$ 25.000/mês
IPTU
R$ 30.935/ mês
Marcelo Andrade
Creci: 121843
Ficha técnica
- Área útil 10368 m²
- Área do terreno 32000 m²
- Área privativa 10368 m²
- Área total 32000 m²
- Condição Usado
Descrição
Galpão único situado na Capital de São Paulo com aproximadamente 10.368m² de área de galpão, não possui docas, piso em concreto intervalado de 16 faces de fácil manutenção, com capacidade de 30 ton/m², galpão possui 6 vão livres com medida de 96 x 18 metros cada. Pé direito com 12 metros de altura, portão com altura de 8 metros, 6 pontes rolantes com capacidade de 25 toneladas cada.
Área de pátio com 9.000,00 m²
Cabine primaria, Refeitório;.
Não indicado para logística de materias leves, pois o piso não foi projetado para porta palets, ideal para indústria, logística de aço, metais, materiais pesados.
Galpão possui portaria 24 horas, balança rodoviária com 25 metros com capacidade para 120 toneladas, área de manobra para caminhões de 22 metros.
Máquina de corte longitudinal para corte de bobinas e rolos com capacidade para materiais de até 1.600 mm de largura, com espessura de até 3,0 mm e capacidade para bobinas de 24 toneladas
Localizado próximo a grandes empresas como GM, Usiminas, Ford, WolksWagem entre outras.
Próximo a Mooca, Vila Prudente, São Caetano do Sul, com fácil acesso para Av. dos Estados, Rodoanel, Rod Anchieta, localizado FORA da área sujeita a restrição de tráfego de carros e caminhões!!!