Galpão para Locação na Vila Leopoldina 1273 metros – ZPI-1 | Pronto para Operações Logísticas, Industriais ou Comerciais
Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Publicado em 17/10/2025
Cod. do imóvel: 195543
Aluguel
R$ 45.000/mês
Condominio
Não informado
IPTU
R$ 2.866/ mês
Marcelo Andrade
Creci: 121843
Ficha técnica
- Área útil 1273 m²
- Área do terreno 1273 m²
- Área privativa 1196 m²
- Área total 1273 m²
- Condição Usado
- Mobiliado Não
Descrição
Galpão para Locação na Vila Leopoldina – ZPI-1 | Pronto para Operações Logísticas, Industriais ou Comerciais
✔ Área Total: 1.273 m²
✔ Área Construída: 1.196 m²
✔ Zoneamento: ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial)
✔ Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Documentação Regularizada
Destaques que Fazem a Diferença:.
🔹 Localização Premium na Vila Leopoldina (SP)
Região valorizada, com acesso imediato às Marginais Tietê e Pinheiros, além de conexão facilitada a rodovias importantes (Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco). Ideal para distribuição, logística urbana, indústrias leves e centros de serviços.
🔹 Infraestrutura Pronta para Operar
Com 1.196 m² de área construída, o galpão possui layout eficiente, com pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência, portões amplos para entrada de caminhões e excelente ventilação e iluminação natural, otimizando o ambiente de trabalho e reduzindo custos com energia.
🔹 Zoneamento ZPI-1: Total Flexibilidade de Uso
Perfeito para empresas de logística, e-commerce, armazenagem, indústria leve, estúdios criativos, distribuidoras, entre outros segmentos que exigem localização central e zoneamento adequado.
🔹 Segurança e Facilidade de Acesso
Local em rua tranquila e com vigilância constante, próximo a centros comerciais, transporte público e serviços, garantindo agilidade e conforto para colaboradores e fornecedores.
🔹 Contrato Flexível e Condições Acessíveis
Proprietário aberto à negociação conforme o perfil da empresa e prazo de locação. Ideal para quem busca segurança jurídica e boa relação custo-benefício.
✅ Este Galpão Resolve Tudo Que Você Procura:
✅ Excelente localização logística em São Paulo
✅ Imóvel pronto para uso, sem necessidade de reformas
✅ Zoneamento regular e permitido para sua atividade
✅ Alta visibilidade e facilidade de acesso
✅ Contrato justo e flexível..
✅ Segurança e estrutura que agregam valor à operação
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📍 Vila Leopoldina – São Paulo/SP
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