Prédio Comercial Mooca com 600 metros de área útil

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO NA MOOCA – 600 M² DE TERRENO | 576 M² DE CONSTRUÇÃO | 3 ANDARES | 3 VAGAS | ÁREA LIVRE

Descrição

Excelente prédio comercial à venda e para locação na Mooca, São Paulo, em terreno de 600 m² (10 metros de frente por 60 metros de comprimento), com aproximadamente 576 m² de área construída, distribuídos entre térreo e primeiro andar, além de ampla área livre nos fundos.

O imóvel possui excelente estrutura para empresa, escritório, sede corporativa, clínica, escola, consultório, coworking, centro administrativo, empresa de serviços, comércio e outras atividades comerciais, permitindo diferentes possibilidades de utilização e configuração interna.

PRÉDIO COMERCIAL – ÁREA PRINCIPAL

Térreo:

* Recepção;
* 2 banheiros;
* Copa/cozinha;
* 5 salas;
* Área de convivência/descompressão;
* Layout flexível com divisórias móveis.

As divisórias permitem adaptar o espaço de acordo com a necessidade da empresa, podendo ser configurado para até 8 salas fechadas** ou transformado em aproximadamente **3 grandes áreas de escritório em conceito open space.

1º andar:

* 2 banheiros;
* 5 salas;
* Bar;
* Varanda descoberta;
* Divisórias móveis para adaptação do layout.

As salas também podem ser reorganizadas para ampliar a quantidade de ambientes ou criar áreas maiores de escritório em conceito aberto/open space*

EDÍCULA NOS FUNDOS

Na parte posterior do terreno existe uma edícula composta por:

* Sala para armazenagem de materiais;
* 1 banheiro completo;
* Área coberta de convivência.

ÁREA LIVRE – APROXIMADAMENTE 300 M²

Um dos grandes diferenciais deste imóvel comercial na Mooca é a ampla área livre localizada entre a construção principal e a edícula.

São aproximadamente 300 m² de área livre de terreno, com jardim, proporcionando espaço para convivência, circulação, estacionamento adicional conforme utilização e diversas possibilidades de aproveitamento pela empresa.

O terreno possui aproximadamente 600 m², com 10 metros de frente por 60 metros de profundidade, sendo uma excelente opção para empresas que procuram espaço comercial amplo na Mooca.

VAGAS DE GARAGEM

* 3 vagas de garagem na parte frontal do imóvel.

DESTAQUES DO IMÓVEL

* Prédio comercial na Mooca;
* Imóvel comercial para venda;
* Imóvel comercial para locação;
* 600 m² de terreno;
* Terreno 10 x 60 metros;
* Aproximadamente 576 m² de área construída;
* 3 andares;
* Salas comerciais;
* Escritórios;
* Recepção;
* Copa/cozinha;
* Banheiros;
* Área de convivência;
* Bar;
* Varanda;
* Edícula;
* Área de armazenamento;
* Aproximadamente 300 m² de área livre;
* Jardim;
* 3 vagas de garagem;
* Layout interno flexível;
* Divisórias móveis;
* Possibilidade de salas fechadas;
* Possibilidade de escritório open space;
* Excelente espaço para empresa e sede corporativa.

Excelente oportunidade para compra ou locação de prédio comercial na Mooca, especialmente para empresas que necessitam de uma estrutura ampla, versátil e com grande área de terreno.

Consulte a Martché Imóveis para mais informações, condições de venda ou locação e agendamento de visita.